盡管受到來自房地產市場調控政策的影響，龍湖地產有限公司（港交所股份代號：960）在上半年仍然保持了平穩發展的勢頭。龍湖地產7月6日公布，上半年銷售收入達到104.8億元，在大型房地產企業中處于前列。
在保持穩健經營的同時，龍湖地產在社會公益方面的持續投入，參加公益項目。數據顯示，自1994年龍湖地產創立至今，在社會公益方面的投入超過3億元人民幣，捐助領域涉及教育、醫療，賑災、扶貧……
僅2002年以來，有記錄的捐助行動就達50余次，幫助3萬多人就業。通過與政府合作、提供就業培訓，迄今為止，龍湖已累計幫助3萬余人解決了就業問題，僅龍湖職業學校，就已經直接培養了5177名學員。
此外，龍湖地產連續兩年入圍國家稅務總局公布的“年度中國企業集團納稅五百強”；多年蟬聯“重慶民營企業稅收百強”榜首；在北京、成都、西安等地多次入選“納稅先進”。
2010年，民生問題成為全社會關注的焦點，龍湖地產加大了在住房改善、應對災害、促進就業等民生項目方面的投入，積極履責。
企業版公租房建設帶頭人
在經適房、廉租房的頻頻質疑聲中，定位于解決“夾心層”住房問題的公租房被人們廣泛重視。在這方面走在全國前列的重慶，更是將公租房建設列為解決民生問題重大進展的突破口，開展了多方面的突破和創新。民營企業參與公租房建設，被認為是發揮社會資源解決住房問題的有效模式，龍湖地產率先啟動“思源租賃房.龍湖千萬間”項目，帶動了民營企業對公租房項目的參與，也為企業積極履行社會責任，將企業責任和區域發展、民生發展相結合開創了新的模式。
“在民企參與政府公租房建設中，民營企業參與租賃房建設，龍湖地產在全國開了先例，未來將在重慶民營企業中推廣這一模式。” 重慶市工商聯主席孫甚林表示。
重慶公租房建設作為重慶市今年最大的民生工程，先行為中國保障房制度探路，一直是社會各界關注的焦點。2010年3月，龍湖地產宣布，在重慶“大學城U2”項目中保留一批35-65平方米的商業住宅，用于租賃房，發起了民營企業參與保障房建設的全新模式。同時，龍湖地產業宣布在重慶新開的其他項目上，龍湖還將陸續保留一定數量的租賃房。這一計劃被其稱為“思源租賃房?龍湖千萬間”。
據龍湖地產相關負責人介紹，“思源租賃房?龍湖千萬間”項目即龍湖將于2010年開始，未來5年內在重慶投資8億元，參照政府公租房租金標準收取市場價60%的租金，向社會提供2000套面積在35-65㎡的公租房。在這一計劃中，今年龍湖首批提供220套住房，前三年預計提供1000套，五年內累計提供2000套，建筑面積約10萬平方米。預計第一批220戶，可在2012年6月前入住。
“夾心層”住房難的問題，一直是困擾各大城市建設的一大難題。而本次龍湖地產“千萬間”計劃，針對的對象正是這一部分人群。既不屬于廉租住房保障對象，又暫時買不起房的中低收入人群等“夾心層”，包括新就業大學生，外來務工者，城市新移民等人群。
今年兩會上，全國政協委員、財政部財政科學研究所所長賈康在接受采訪時表示，“重慶的公租房建設，是為中國的住宅保障制度探路。龍湖這次啟動的‘千萬間’計劃，則是為民營企業參與城市保障房建設探路。”在龍湖“千萬間”計劃的示范下，重慶不少房企紛紛跟進，這極大地推動了重慶的民生工程的建設。
龍湖集團董事長吳亞軍在介紹“思源租賃房?龍湖千萬間”的緣起及目的時說道：“這一路走來，龍湖時刻銘記養育自己的這一方水土。本次‘千萬間’計劃，是龍湖地產希望能夠用感恩的心，用自己最擅長的方式，用創新的公益實踐，回饋重慶、回饋社會、回饋所有我們應該去關心的群體。”
據龍湖相關負責人介紹，龍湖提供的租賃房，都是與龍湖開發銷售項目統一規劃、統一建設、統一管理。不管龍湖購房業主還是工薪租戶，都能一視同仁地享受到龍湖的品質生活。從居者實際的生活出發，統一精裝到位，并配置基本家具、家電，拎包即可入住。以龍湖“千萬間”提供首批房屋的重慶大學城項目為例，這批房源是龍湖大學城項目的三棟高層公寓中的其中一棟。龍湖大學城項目總占地886畝，緊鄰重慶大學、四川美術學院、重慶師范大學，是重慶大學城比較成熟的區域之一。重慶內環、渝遂高速、建設中雙碑大橋以及輕軌1號線，以及規劃中輕軌7號線，構筑起該項目完備的城市公共交通網絡。
重慶市社科院有關專家認為，龍湖“千萬間”針對的“夾心層”人群，正處于事業的起步期或發展期。龍湖的租賃房是對居者的融合、群體的融合，更是社會融合的具體實現。
“結窮親” 回饋社會 獻愛心 捐助災區
關注民生，最難得的是持之以恒，并將之落到實處。龍湖地產堅持以“善待你一生”為企業理念，一直踐行著責任地產的企業發展方向。自1994年龍湖地產成立，16年來，龍湖自覺承擔社會責任，積極參與社會各項公益事業中，關注社會民生從未停歇。在這些方面，龍湖地產一直走在產業前列。2010年,龍湖地產再度投入巨資,參加重慶市“結窮親”回饋社會的項目，玉樹災區捐助項目。
2010年2月4日，龍湖地產響應重慶市“結窮親”回饋社會，舉行“龍湖感恩行——龍湖年貨 溫暖萬家”活動，捐贈價值500萬元的物資，分別發送到重慶市10余個貧困區縣。這批總價值500萬元的年貨，其中包括愛心包裹、實物、現金等。在重慶市民政局和扶貧辦的統籌協調下，龍湖將發送對象確定為酉陽、秀山、黔江、彭水、石柱、潼南、合川、江津、渝北等區縣的貧困家庭，和重慶二十家福利院、敬老院，包括抗美援朝的復原老軍人。據了解，這批年貨實物及紅包，將分別送達2萬個貧困家庭。
在發車儀式現場，龍湖集團分別向合川、江津、南岸、巴南、渝北等地的民政局頒發了價值20萬元的實物及現金支票。隨著重慶市民政局副局長王永武一聲“發車”的號令，龍湖集團首批發放的價值百萬的年貨實物和紅包，發往渝北、南岸、巴南、合川、江津等區縣的的貧困家庭、敬老院等需要關懷的貧困家庭手中。同時，年貨中價值200萬的愛心包裹，也用郵寄的方式陸續送往酉陽、秀山、黔江、彭水、潼南等貧困區縣。
在發往渝北、南岸、巴南、合川、江津等區縣的過程中，龍湖員工一直全程陪同。在龍湖地產與地方政府的傾力合作下，龍湖地產的500萬年貨一一送抵各地最需要的困難家庭手中。
據龍湖相關負責人透露，這一次“龍湖年貨 溫暖萬家”僅是一個開始，龍湖集團以后每年都將把“龍湖年貨”堅持做下去。同時，龍湖還將號召龍湖的員工、龍湖的業主，以及倡議整個社會，共同關注民生，關注重慶所有的貧困家庭，開辟了房企關注民生的新模式，充分體驗出企業高度的社會責任感。
玉樹地震發生后，龍湖地產第一時間宣布，通過中華慈善總會向災區捐款300萬元人民幣。此外，龍湖也倡議員工及旗下社區業主向災區捐款。5月12日，在重慶解放碑慈善事業發展15周年系列活動的啟動儀式上，龍湖員工代表舉牌捐贈龍湖員工捐款25萬元，加上此前通過中華慈善總會向玉樹災區捐贈的300萬元，龍湖集團與員工一共向玉樹災區捐款325萬元人民幣。
與此同時，龍湖全國18萬業主和3000余物業員工紛紛用自己的方式表達對玉樹災區的哀思和支持。在龍湖南苑會所前，鮮艷的五星紅旗升頂之后又緩緩降回了半空，百余名自發來到現場的南苑業主和物業員工脫帽肅立；在龍湖重慶的其他園區，物業員工和業主們一起手拿白花、集體默哀、簽名祝福、自發捐款。晚上，各個社區的小業主們紛紛點亮祈福燭，在空地上擺出心形和“玉樹加油”字樣，祭奠青海玉樹地震中的遇難者，為逝者默哀、為生者祈福。
此前，2008年5?12汶川大地震后，龍湖地產也向地震災區捐款捐物700萬元。
發展與責任并行 搭建平臺促就業
金融危機余波未平，促進就業是當前中國面臨的最大壓力之一。受益于近幾年房地產業的迅速發展，物業服務業的市場規模將快速增長，用工需求將為社會就業提供大量崗位。從2009年開始，龍湖地產通過舉辦大型專場招聘會、興辦培訓學校，雙管齊下，在發展企業的同時，搭建促進就業平臺，將企業發展和社會責任并行。
早在2009年2月，一場由龍湖集團主辦，面向返鄉民工和退伍軍人的大型專場招聘會在位于重慶市北部新區的龍湖職業培訓學校舉行。在當天招聘活動中，前來現場的求職者將近800人，經統一面試選拔，現場簽約錄用的超過100人。
據了解，龍湖集團2009年全國各地物業公司新增用工需求預計約為1300人，通過當次招聘會選拔的首批員工共計500余人。而隨著龍湖的全國化各地區發展，物業招聘的需求亦將同步擴大。
龍湖集團人力資源總監林女士介紹說，“龍湖地產的物業招聘崗位涉及秩序維護、環境治理、工程維修、會所服務、客戶服務等多個工種，招聘對象以重慶籍的返鄉民工和退伍軍人為主。重慶返鄉民工都是有外出務工經驗的本地人，符合龍湖物業本地用人和異地輸送的雙重需求，因我們今年招聘的重點。”
除返鄉民工之外，龍湖還陸續加大了對退伍軍人的招聘力度。“從退伍軍人中選拔物業員工是龍湖多年堅持的用人傳統，如今，一批素質過硬、責任心強的退伍軍人已成為龍湖秩序維護隊的骨干力量，頗受廣大龍湖業主的肯定。”
重慶市渝北區副區長唐麗華表示，龍湖集團將企業自身發展需求與政府解決就業問題相結合，在企業與求職者之間搭建了直接的交流平臺，以實際行動體現了企業的社會責任。
從2004年起，龍湖集團通過實施“區域聚焦多業態”戰略，先后完成了在成都、北京、上海、西安等全國重點區域的布局。截止目前，在西南區域、環渤海區域、長三角區域共計進入11個城市。物業招聘的負責人、重慶新龍湖物業服務有限公司總經理周洪斌表示，未來兩年，龍湖在全國均有地產項目交付使用，預計物業管理面積將翻一番，增至600萬平米以上。“為了讓高品質的物業服務能夠順利地從重慶‘移植’到全國各地，集團特別委托重慶物業公司籌辦招聘會，新招聘的員工經龍湖職業培訓學校統一培訓并試用合格后，再向其它地區輸送。”
像這樣舉辦專場招聘會的形式，既方便了求職者找工作，也為龍湖集團在物業人力資源競爭上爭得了先機，為企業未來的規模化發展儲備了必要的人力基礎。
重慶當地政府相關負責人對龍湖地產搭建促進就業平臺給予了充分的肯定，他表示，這是為了充分發揮民營企業在促進城鄉勞動者特別是返鄉農民工盡快實現就業再就業，緩解因金融危機影響帶來的就業壓力而舉辦的。選擇與龍湖共同搭建就業平臺，是因為無論在企業用人需求方面，還是在社會用工信譽方面，處于全國穩健發展期的龍湖都具備很強的保障。政府鼓勵并歡迎更多有實力的民營企業，結合自身發展需求，在解決當前就業難題方面發揮積極作用，創造企業、社會及個人的多贏局面。